Ce qui décrit la vente
- —L'adresse et la nature du bien vendu
- —La date de la vente
- —L'en-tête de l'étude notariale
§ 01Cas d'usage — Acte de vente
L'acte expose deux foyers,
protégez-les.
Vous transmettez un compromis à une banque, versez un acte dans un litige de copropriété, ou partagez un modèle sur un forum ? Un acte notarié aligne l'état civil complet, le prix et le plan de financement des deux parties— vendeur et acheteur. Utile pour prouver la vente, jamais en version intégrale : le partage est symétrique, ce que vous exposez de l'autre, vous l'exposez de vous. Nous supprimons physiquement les données, pas un rectangle noir qui se copie-colle.
§ 02 — Garder / masquer
Ce qui décrit le bien reste, ce qui vise les personnes part.
Un acte prouve la vente d'un bien précis à une date précise. Gardez ces éléments et retirez tout ce qui identifie ou expose les deux foyers : noms, dates de naissance, adresses, prix et coordonnées bancaires.
Ce qui expose les personnes
- —Identités des parties (via « Caviarder en plus »)
- —Dates de naissance et adresses personnelles
- —Prix, frais et financement (à la zone)
- —IBAN du séquestre ; références cadastrales (à la zone)
§ 03 — Procédure
Trois étapes,
trente secondes.
Les adresses personnelles, dates de naissance et l'IBAN du séquestre sont détectés automatiquement et pré-cochés. Les noms des parties reviennent partout dans l'acte : caviardez-les via « Caviarder en plus » pour les neutraliser d'un coup. Le prix, les frais et les références cadastrales se tracent à la zone. Voir aussi anonymiser une taxe foncière et anonymiser un relevé bancaire.
- I
Déposez l'acte
Le PDF du compromis ou de l'acte authentique, tel que remis par l'étude ou l'agence. Un acte multi-pages tient dans un seul job — pas besoin de le découper (jusqu'à 200 pages par document sur les plans payants).
- II
Chargez les noms des parties
Adresses, dates de naissance et IBAN du séquestre arrivent déjà cochés. Ajoutez les noms du vendeur et de l'acheteur dans « Caviarder en plus » : ils seront masqués à chaque occurrence. Tracez à la zone le prix, les frais et les références cadastrales.
- III
Partagez la preuve de vente
Vous récupérez un PDF où les données ne se copient plus par sélection : elles ont été supprimées, pas recouvertes. La date, l'adresse du bien et l'étude notariale restent lisibles pour prouver que la vente a bien eu lieu.
Essai gratuit
Protégez les deux foyers de votre acte.
2 opérations gratuites. Aucune carte requise.
§ 04 — FAQ Acte de vente
Questions fréquentes.
Mon acte fait 60 pages ou plus. Quel plan choisir ?
L'essai gratuit couvre 20 pages par document, le plan Starter 50. Un acte authentique complet dépasse souvent ces seuils : les plans Premium et Pro montent à 200 pages par document (le Pro ajoute 2000 PDF par mois pour un usage intensif). Un acte multi-pages reste un seul fichier, donc un seul job — vous n'avez rien à découper.
Le notaire peut-il anonymiser l'acte à ma place ?
Oui, une étude peut vous fournir une copie expurgée sur demande, mais cela suppose une requête et un délai de traitement. Ici, vous le faites en autonomie, en une trentaine de secondes, à partir du PDF que vous avez déjà en main — pratique quand un tiers (banque, syndic, forum) vous réclame le document rapidement.
Compromis ou acte authentique : mêmes précautions ?
Oui. Le compromis (ou promesse de vente) comme l'acte authentique exposent l'état civil des deux parties, le prix, les modalités de financement et souvent l'IBAN du séquestre. Les deux méritent le même caviardage avant partage — ne partez pas du principe qu'un compromis « pas encore signé » serait moins sensible.
Mon acte est un scan, ça marche quand même ?
Un acte numérisé (image, sans couche texte) nécessite l'OCR, disponible à partir du plan Premium (9,90 €/mois). L'OCR lit correctement le texte dactylographié ; sur les mentions manuscrites libres (paraphes, annotations), la reconnaissance reste limitée — vérifiez la prévisualisation et complétez à la zone si besoin. Le traitement est éphémère et 100 % en UE : le PDF est purgé sous 1 h.